Gestion

Gestion de votre bien


Vous souhaitez confier la gestion locative de votre bien?
Le Groupe LD Immobilier à BlanquefortLe Bouscat et Bordeaux est à votre disposition
n'hésitez pas à nous consulter pour gèrer au mieux votre bien : estimation de votre loyer, rédaction des actes, gestion technique et suivi des
travaux, garanties contre les risques locatifs...Suivez nos conseils.


N'hesitez pas à nous contacter nous sommes à votre écoute.

Nous vous aidons à faire connaître votre bien 


Groupe LDI
LD Immobilier vous garantit la diffusion publicitaire de votre bien à louer sur différents supports
- les sites internet Logic immo, Maisons et appartements, le bon coin, top annonces...
- notre site internet www.ldimmobilier.fr
- des flyers distribués régulièrement sur les communes avoisinantes
- notre panneau d 'affichage



Nous assurons la gestion complète du bien   

Nous garantissons une gestion totale du bien avec possibilité de la personnaliser en fonction de vos besoins et de vos envies :
Voici à titre d'exemple ce que nous nous proposons :

- Gestion technique et suivi des travaux avec analyse des soucis rencontrés sur le logement, demande de devis auprès de professionnels séléctionnés, vérfification des travaux effectués, déclaration auprès des assureurs ou des syndics pour les sinistres.

- Gestion comptable et financière du bien avec encaissement des sommes dûes au bailleur, réglement des dépenses dûes par le bailleur, établissement de compte rendu de gestion pour chaque logement.

- Gestion fiscale avec aide à la déclaration des revenus fonciers, information des changements de locataire auprès des services fiscaux.



Nous proposons une garantie contre les risques locatifs

Nous proposons pour chaque bien une assurance loyers impayès avec détériorations immobilières et protection juridique.

Afin de vous prémunir contre les risques locatifs, nous souscrivons pour votre compte notre garantie assurances loyers impayès, celle ci comprend plusieurs volets :

-  Paiement du loyers et des charges, 100% du montant en durée illimitée ( 80 000€ maximum par sinistre)

-  Prise en charge des détériorations immobilières dans la limite de 10 000€ par sinistre, sans franchise.

-  Frais de contentieux avec les frais de procèdure

- Protection juridique ( maximum 19 452€ pour les litiges entre propriétaire et locataire)


Nous effectuons un examen rigoureux des candidats locataires

Nous exigeons la constitution obligatoire d'un dossier complet pour chaque candidat (avis d'imposition, copie carte d'identité, justificatif de domicile, Contrat de travail...) et nous vérifions leur solvabilité.




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